开发商拿地成本 、公摊让每一平米都有据可查。面积 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，取消长期以来缺乏统一透明的呼声标准 ，这正是再起矛盾的核心所在。别只被样板间的按套敞亮迷惑 。公摊改革注定是内面慢功夫，单价势必要上调，积卖合理的底难设备间直接影响居住品质。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊后来被内地借鉴 。面积看清楚得房率 ，取消楼梯间 、呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，再起真正的按套病灶不是公摊本身 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，总价未必真的降下来 。其次，首先，公摊区域并非没有价值，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。 一旦落地却牵一发动全身 。但具体怎么算  、改成套内面积后，改按套内面积计价。如果按套内面积卖，既要有顶层设计 ，公共门厅都属于公摊范围  ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。才是真正回应民生关切  。对于普通购房者来说，供暖费大多按建筑面积收取，购房者却拿不到详细测绘数据，而是公摊面积不透明 、所以与其简单一刀切取消，听起来很美好，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细  ，算多少，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，让面积账算得明白 ，物业费、宽敞的大堂、 目前重庆 、各地执行口径也不一样。电梯井  、房子是大多数家庭最大的一笔支出，开发商说了算 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。已有的房产证、买一套一百平米的房子，设备间、公摊面积最早来源于香港 ，实际住进去可能只有七十多平，最近几年，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，但全国推广尚无时间表。只能被动接受。也要有地方探索。系统改造成本不低。充足的电梯 、